Limberlost Place, un des édifices du George Brown College, repousse les frontières de la construction en bois massif. S’élevant sur dix étages dans le secteur riverain de Toronto, il s’agit du plus grand bâtiment en bois massif exposé en son genre dans le monde, mais aussi de la première tour en bois massif dans une université au Canada. Conçu par Moriyama Teshima Architects en collaboration avec Acton Ostry Architects, et construit par PCL Constructors, le projet marque un jalon dans la conception durable au Canada en faisant la preuve que la collaboration et l’innovation sont la clé pour révolutionner notre façon de construire.

Plus qu’un bâtiment, Limberlost Place se veut une stratégie d’action climatique par l’utilisation du bois. La structure de 21 000 mètres carrés est carboneutre, ce qui atteint et dépasse le niveau 4 de la norme Green Standard de Toronto, la certification LEED Or et les objectifs de la ville de 2030 en matière de consommation d’énergie et d’émissions de GES. Pour ce faire, la moindre décision a été prise dans une optique de réduction du carbone intrinsèque et du carbone opérationnel, et avec le souci du bien-être des occupants.

disponible en anglais seulement

ARCHITECTE:

Moriyama Teshima Architects conjointement avec Acton Ostry Architects

Direction des travaux : PCL Constructors Canada inc.

INGÈNIEURE STRUCTURE :

Fast + Epp

DIRECTION DES TRAVAUX :

PCL Constructors Canada Inc.

BOIS MASSIF :

Nordic Structures

PHOTOS :

Tom Arban et Doublespace Photography, par Moriyama Teshima Architects

Aujourd’hui, Limberlost Place est entièrement occupé et symbolise le progrès. Modèle de ce qu’il est possible de réaliser quand l’excellence se conjugue avec la responsabilité environnementale, l’édifice fait la preuve que le bois massif est davantage qu’un simple matériau, c’est aussi une voie pour construire plus intelligemment, plus rapidement et plus durablement. À l’heure où les premiers étudiants, professeurs et membres du personnel s’installent dans leurs locaux chaleureux et lumineux, la vision qui sous-tend le projet prend tout son sens. Les salles de cours, les studios et les espaces communs traduisent bien la promesse du bâtiment : une conception réfléchie peut agir comme source d’inspiration pour mieux apprendre, améliorer le bien-être et créer un lien plus intime avec l’environnement auquel elle rend hommage.

Regroupant sous son toit l’École de technologie architecturale, le Brookfield Sustainability Institute, la garderie Mary’s Place et d’autres espaces d’apprentissage, Limberlost Place favorise un écosystème universitaire ancré dans l’innovation, l’inclusion et le développement durable. Le système de bois massif sans poutre et à longue portée permet un aménagement flexible pour que les espaces évoluent au fur et à mesure que les programmes et les technologies progressent.

Par ailleurs, la simplicité de la conception et l’enveloppe préfabriquée établissent une nouvelle norme d’efficacité et de précision. Les systèmes de structure et de l’enveloppe ont été fabriqués dans des environnements contrôlés en vue d’une livraison juste-à-temps, ce qui a permis de minimiser les déchets et de faciliter l’assemblage. Le processus d’approbation, un des plus complexes jamais entrepris pour un bâtiment en bois en Ontario, a quant à lui ouvert la voie à l’adoption du bois massif dans les grands projets institutionnels.

En plus de sa charpente exposée en bois massif et de son système de ventilation naturelle à même la façade, les deux cheminées solaires des façades est et ouest créent un système de convection qui aspire l’air frais par des fenêtres mobiles, ce qui permet d’ajuster la température ambiante tout en réduisant la dépendance à la ventilation artificielle. Il en résulte un environnement lumineux, sain et écoénergétique qui illustre bien la façon dont la construction en bois peut répondre aux besoins institutionnels à grande échelle sans compromettre la performance ou l’ambition.

Le succès de Limberlost Place est le fruit d’une coopération étroite entre les architectes, les ingénieurs, les constructeurs et la faculté. Le George Brown College a envisagé le projet comme une salle de classe vivante et une incarnation physique de ses valeurs, et c’est un lieu qui permettra aux étudiants, au corps enseignant et au personnel d’apprendre entre des murs qui incarne parfaitement l’avenir de leurs disciplines.

Dans le paysage grandiose de la Colombie-Britannique, à la rencontre des rivières Kootenay et Columbia, se dresse un bâtiment qui incarne à la fois l’innovation et l’esprit communautaire. The Confluence réunit la chambre de commerce de Castlegar et du district, Destination Castlegar et le bureau de développement économique de la région sous un même toit. L’édifice écoénergétique se veut un centre communautaire polyvalent qui sert également de porte d’entrée aux visiteurs et de lieu de rencontre pour les citoyens.

Le projet, qui a nécessité plus d’une décennie de travail, a été conçu de façon à devenir un bâtiment emblématique qui incarne autant le paysage que les valeurs de Castlegar. Sa ligne de toiture représente les sommets et les vallées qui l’entourent, tout en signalant qu’il y a du nouveau dans la petite municipalité de la Colombie-Britannique, soit un mouvement vers la construction haute performance et faible en carbone qui met en valeur les matériaux et le talent de la région.

La performance énergétique occupait elle aussi une place importante dans la conception. La certification Maison passive demande une enveloppe hautement isolée, étanche à l’air, mais perméable à la vapeur qui laisser le bâtiment « respirer » tout en empêchant l’humidité de pénétrer. Cette approche permet de réduire les besoins en chauffage et en climatisation d’environ 80 % par rapport à une construction conventionnelle conforme au code, ce qui se traduit par des coûts d’exploitation moins élevés et une empreinte carbone nettement plus faible. Un ventilateur-récupérateur thermique récupère la chaleur de l’air évacué pour préchauffer l’air frais entrant avec une efficacité pouvant atteindre 90 %. Son filtre à charbon protège également les occupants de la fumée des incendies de forêt pour que l’air à l’intérieur reste sain, même dans des conditions difficiles.

Récompensé par une subvention CleanBC pour sa réduction des émissions, The Confluence est un modèle d’adoption des technologies de construction de pointe en région. Le bois massif et la conception de maison passive ne sont pas réservés aux grands centres, mais ce sont des outils pratiques et réalisables pour créer des espaces résilients, beaux et durables, n’importe où au Canada.

The Confluence combine une construction massive en bois et une conception de maison passive. Il s’agit d’une première dans la région de West Kootenays. Les murs de la structure sont constitués de panneaux préfabriqués en bois lamellé-croisé produits à seulement 17 kilomètres du site. L’utilisation de bois d’origine locale et la fabrication par commande numérique par ordinateur ont permis à l’équipe de réaliser la géométrie complexe du bâtiment avec précision et efficacité. L’assemblage du bâtiment en forme de L de 725 mètres carrés a été rapide, et la construction du système mural n’a demandé que 14 jours, ce qui a permis de commencer les travaux de toiture immédiatement après. Grâce à une coordination minutieuse par le biais de la modélisation des informations de la construction, la majeure partie du projet a été achevé à l’intérieur des délais prévus.

La préfabrication s’est avérée plus qu’une simple prouesse technique. Elle a permis de démontrer que la construction en bois massif préfabriquée demande moins de main-d’œuvre, raccourcit les délais et minimise la quantité de déchets tout en encourageant les usines de la région. Les panneaux lamellés-croisés ont été produits à partir d’espèces d’arbres de plus petit diamètre couramment utilisées pour le bois de construction de dimensions courantes, une autre preuve de la valeur de la foresterie durable et des chaînes d’approvisionnement locales.

ARCHITECTE :

Stand Architecture Inc.

INGÈNIEURE STRUCTURE :

WSA Engineering

DIRECTION DES TRAVAUX :

T.A. Rendek and Associates

BOIS MASSIF :

Kalesnikoff

PHOTOS :

Matthew Bolt Photography, de naturally:wood