Le 1620, Main St. à Hamilton, en Ontario, est un ensemble de logements abordables de six étages et de plusieurs familles, conçu par mcCallumSather. Le bois de masse, fourni par Element5, a été utilisé pour la quasi-totalité de la structure, y compris les planchers, les noyaux, les panneaux de toiture, les murs mitoyens des unités, les cages d’escalier, les cages d’ascenseur et l’enveloppe. La structure en bois massif a été assemblée en seulement 44 jours de travail (environ un étage par semaine), depuis les plaques d’appui du sous-sol jusqu’aux panneaux de toiture en bois lamellé-croisé (CLT).

Mais ce projet n’est pas seulement une question de rapidité, c’est aussi une question de durabilité. Il s’agit du premier bâtiment en bois massif de CityHousing Hamilton, et il devrait être l’un des plus économes en énergie de la ville, avec des émissions de gaz à effet de serre proches de zéro et des coûts d’exploitation très faibles. Il s’agit également de l’un des premiers bâtiments multirésidentiels en bois massif Passive House d’Amérique du Nord, ce qui place Hamilton à l’avant-garde de l’innovation respectueuse de l’environnement.

L’immeuble comprend 42 appartements, dont 52 % sont destinés à des loyers très abordables et 48 % à des prix inférieurs à ceux du marché, ce qui prouve que la durabilité et l’accessibilité peuvent aller de pair. Modeste mais novateur, le 1620, Main St. redéfinit l’avenir du logement, où l’accessibilité financière rencontre une conception réfléchie, et où la durabilité favorise la communauté.

Le projet NHERI TallWood est une initiative de recherche ambitieuse visant à développer et à valider une méthodologie de conception qui permet aux grands bâtiments en bois de résister aux secousses sismiques. Financé par la Fondation nationale des sciences (NSF), ce projet vise à créer des structures résistantes à l’épreuve des séismes à l’aide de bois massif.

Au-delà de l’avancement des connaissances en ingénierie, le projet soutient également les pratiques de construction durable en démontrant la viabilité du bois massif pour les grands bâtiments.

Simpson Strong-Tie soutient cette initiative novatrice visant à améliorer la résistance sismique des grands bâtiments en bois. Ce projet comprend des essais approfondis sur table à secousses d’un bâtiment en bois massif de 10 étages à l’échelle réelle à l’Université de Californie, San Diego.

En collaboration avec plusieurs universités et leaders de l’industrie, Simpson Strong-Tie a apporté son expertise et ses produits à cet effort. Les principales contributions comprennent des connexions innovantes, telles que des connecteurs spécialisés entre les colonnes et les bases et entre les poutres et les colonnes, qui permettent à la structure de résister à une activité sismique importante sans être endommagée.

Simpson Strong-Tie a également joué un rôle crucial dans la conception et les essais des composants non structurels, y compris les façades extérieures et les murs intérieurs, afin de s’assurer qu’ils peuvent supporter le mouvement relatif entre les étages pendant un tremblement de terre.

Les contributions les plus importantes sont les connexions personnalisées qui comprennent un système de tiges fixées à la colle époxyde pour épisser les murs de cisaillement en bois de masse autocentrés et des tiges d’acier postcontraintes ainsi que les dispositifs supplémentaires de dissipation de l’énergie.

Le lien suivant permet d’obtenir des informations plus détaillées sur ce projet novateur : [LIEN]

Crédit Roland Waldmeier, National SVP Construction, Entrepreneurs, Immobilier

L’adoption croissante du bois dans la construction – depuis les bâtiments traditionnels de faible hauteur jusqu’aux structures innovantes de moyenne hauteur et en bois massif – a remodelé le paysage de la construction. La solidité, la durabilité et l’attrait esthétique du bois en font un choix populaire, mais les risques uniques qu’il présente exigent des solutions sur mesure en matière d’assurance.

Pour les constructions de faible hauteur, la combustibilité du bois et sa vulnérabilité aux dégâts causés par l’eau sont les principales préoccupations. Les constructeurs peuvent atténuer ces risques grâce à des stratégies de contrôle de l’humidité, à des mesures de sécurité incendie appropriées et à des polices d’assurance complètes.

Les projets de taille moyenne, qui intègrent souvent des produits en bois d’ingénierie comme le bois lamellé-croisé (CLT) ou le bois lamellé-collé, présentent des défis supplémentaires. Ces bâtiments nécessitent un respect rigoureux des codes du bâtiment, des indices de résistance au feu et des protocoles de sécurité sur site pour satisfaire aux exigences des assureurs.

Les structures en bois massif, qui révolutionnent le secteur, repoussent les limites de la hauteur et de l’échelle dans la construction en bois. Les assureurs considèrent ces projets à la fois comme des occasions, mais avec une certaine prudence, étant donné la nature inconnue de leur rendement dans le temps. La collaboration entre les constructeurs, les assureurs et les experts est essentielle pour faire face aux risques d’incendie, aux enjeux de performance structurelle et aux défis de la chaîne d’approvisionnement.

Le programme Mass Timber de Woodsure illustre la manière dont l’industrie fait progresser les solutions en matière de risques. Ce programme combine une évaluation des risques et des polices d’assurance sur mesure pour soutenir l’innovation dans le domaine du bois.

Au fur et à mesure que la construction en bois évolue, une gestion proactive des risques et la collaboration de l’industrie garantiront qu’elle reste un choix durable et assurable pour les constructeurs et les promoteurs.

Pour de plus amples renseignements sur les initiatives de Woodsure dans le domaine de l’assurance des constructions en bois, veuillez consulter le site: [LIEN]